建売｜岡山市北区奉還町｜新築住宅

No. 210104752

建売
岡山市北区奉還町
リーブルガーデン北区石井小学校前
第２　２号棟

JR岡山駅から徒歩8分｜ビルトイン駐車スペース２台｜人気の石井小中学校エリアです

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物件名	建売岡山市北区奉還町リーブルガーデン北区石井小学校前第２　２号棟
所在地	岡山市北区奉還町３丁目
建築日／予定日	2021年2月
敷地面積	74.05m²
間取り	2SLDK
構造	木造（軸組工法）
学区	石井小学校／石井中学校

価格 3,760万円

物件名

建売岡山市北区奉還町リーブルガーデン北区石井小学校前第２　２号棟

物件番号

210104752

価格

3760万円

所在地

岡山市北区奉還町３丁目

間取り

2SLDK

主要採光面

南

学区

石井小学校／石井中学校

交通(電車)

「JR岡山駅」から徒歩8分

駐車場

有ビルトインスペース２台

現況

取引形態

媒介

引渡し時期

指定有(2021年2月中旬)

階建

3階建て

構造

木造（軸組工法）

延床面積

113.44m²

建築日／予定日

2021年2月

敷地面積

公簿 74.05㎡（22.40坪）

接道1

公道
, 北
, 3.7m
, ー
, 位置指定無し

接道状況

一方

地目

宅地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建蔽率

80%

容積率

200%

私道負担

無

建築確認番号

第R02SHC120027号

用途

戸建て

インフラ

中国電力
都市ガス
公営水道
公共下水

設備

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
浄水機能
床下収納

トイレ

温水洗浄便座
トイレ2ヶ所

洗面室

シャンプードレッサー

浴室

シャワー
自動湯はり
浴室乾燥
窓

戸別設備

LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
モニター付きインターホン
ペアガラス
駐車場2台以上

その他

南向き
日当り良好
閑静な住宅街
住宅性能評価
フラット35適合証明書
設計住宅性能評価取得

マンション共有設備

バルコニー

【備考】
◆セットバック：済
◆建物面積：１階車庫面積約13.83平米含む
◆準防火地域

備考

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。