No. 201204662

岡山市北区津島福居1丁目 土地

建築条件なし|東南角地|津島小学校まで徒歩約8分
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物件名 岡山市北区津島福居1丁目 土地
所在地 岡山市北区津島福居1丁目
敷地面積 実測 168.07㎡(50.84坪)
学区 津島小学校  /  京山中学校
価格 3,400万円
物件名
岡山市北区津島福居1丁目 土地
物件番号
201204662
価格
3400万円
所在地
岡山市北区津島福居1丁目
学区
津島小学校  /  京山中学校
交通(電車)
「JR法界院駅 」から徒歩23分
交通(バス)
「岡電ー妙善寺バス停」より徒歩2分
建築条件
現況
更地
取引形態
媒介
引渡し時期
即時(現況渡)
敷地面積
実測 168.07㎡(50.84坪)
接道1
  • 公道
  •  , 南
  •  , 3.9m
  •  , ー
  •  , ー
接道2
  • 公道
  •  , 東
  •  , 3.9m
  •  , ー
  •  , ー
接道状況
角地
地目
宅地  
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容積率
100%
セットバック
有り 
用途
住宅用地
インフラ
  • 中国電力
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
    • 【備考】
      ◆確定測量済みです。(実測面積[168.07㎡]での取引とし、地積更正は行いません。)
      ◆13㎜の水道メーターまで土地代に含まれております。(20㎜のメーターへの変更を希望される場合には別途実費が必要です。)
      ◆境界ブロックについては、購入者にて敷地内に実費施工下さい。(負担金設定無)
      ◆3階建不可。建物の計画については北側区画の日当たりに配慮下さい。
      ◆本物件の南側と東側は4m未満の為、一部セットバックが必要となります。セットバック後の有効面積は約166.70㎡(約50.42坪)となります。

    備考

    • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • ※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
    • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
    • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
    • ※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
    • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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