建売｜岡山市中区国富1丁目｜新築住宅

No. 201204631

建売
岡山市中区　M’sガーデン国富　５号棟

三勲小学校まで徒歩約11分｜子育て世代に環境の整ったエリア｜ミサワホーム施工

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物件名	建売岡山市中区　M’sガーデン国富　５号棟
所在地	岡山市中区国富1丁目
建築日／予定日	2021年3月
敷地面積	102.82m²
間取り	2LDK
構造	木造（パネル工法）
学区	三勲小学校／操山中学校

価格 4,195万円

物件名

建売岡山市中区　M’sガーデン国富　５号棟

物件番号

201204631

価格

4195万円

所在地

岡山市中区国富1丁目

間取り

2LDK

主要採光面

南

学区

三勲小学校／操山中学校

交通(電車)

「中納言駅」から徒歩15分

交通(バス)

「国富バス停」より徒歩2分

駐車場

有 2台可

現況

取引形態

媒介

引渡し時期

相談(2021年03月予定)

階建

2階建て

構造

木造（パネル工法）

延床面積

93.26m²

建築日／予定日

2021年3月

接道1

公道
, 南
, 5m
, ー
, ー

接道2

ー
, ー
, ー
, ー
, ー

接道状況

一方

地目

宅地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

100%

建築確認番号

第ERI‐20041293号

用途

戸建て

インフラ

中国電力
都市ガス
公営水道
公共下水

【備考】
◆ １２月末までにご契約邸は壁紙・カーテン・家具がお好みのものをお選びいただけます
◆ 別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です
◆ 建物の消費税：5号棟2,323,664円が販売価格に含まれています
◆ 確定測量済です

備考

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。