建売｜岡山市中区海吉｜新築住宅｜イデア海吉

No. 201104581

建売
岡山市中区海吉　イデア海吉　１号棟

流れるような家事動線と収納にこだわった快適な家｜生活施設が充実した立地

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物件名	建売岡山市中区海吉　イデア海吉　１号棟
所在地	岡山市中区海吉
建築日／予定日	2020年11月（築1年）
敷地面積	163.57m²
間取り	4LDK
構造	木造（軸組工法）
学区	富山小学校／富山中学校

価格 3,380万円

物件名

建売岡山市中区海吉　イデア海吉　１号棟

物件番号

201104581

価格

3380万円

所在地

岡山市中区海吉

間取り

4LDK

主要採光面

南

学区

富山小学校／富山中学校

交通(電車)

「JR赤穂線大多羅駅」から徒歩37分

交通(バス)

「オージー技研前バス停」より徒歩4分

駐車場

有 3台可

現況

空室

取引形態

媒介

引渡し時期

即時

階建

2階建て

構造

木造（軸組工法）

延床面積

108.06m²

建築日／予定日

2020年11月（築1年）

敷地面積

公簿 163.57㎡（49.47坪）

接道1

ー
, 東
, 5m
, ー
, ー

接道2

ー
, 南
, ー
, ー
, ー

接道状況

一方

地目

宅地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建蔽率

50%

容積率

100%

建築確認番号

2020岡セ確建第000888号

用途

戸建て

インフラ

中国電力
都市ガス
公営水道
公共下水

設備

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
食器棚
浄水機能
パントリー
床下収納

トイレ

洋式
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所

洗面室

シャンプードレッサー

浴室

シャワー
浴室乾燥
窓

戸別設備

LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
モニター付きインターホン
バリアフリー
ペアガラス
駐車場2台以上

その他

南向き
日当り良好
閑静な住宅街
長期優良住宅
フラット35適合証明書

【備考】
◆ 長期優良住宅・耐震等級３で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
◆ 建築関係手数料280,000円、上下水道負担金500,000円
◆ 全室照明、全室カーテン、一部家具、リビングエアコン等が付いています
◆町内会費：4200円/年

備考

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。