物件名 岡山市中区平井２丁目 土地 物件番号 200602843 価格 1,470万円 所在地 岡山市中区平井2丁目 学区 平井小学校 ／ 東山中学校 交通(電車) 「JR岡山駅」からバス19分 交通(バス) 「四軒屋バス停」より徒歩6分 建築条件 無 現況 更地渡し 取引形態 媒介 引渡し時期 相談 敷地面積 公簿 406.55㎡（122.98坪） 接道1 公道 , 東 , 5m , 間口 9.7m , ー 接道2 公道 , 南 , 1.9m , 間口 25m , ー 接道状況 二方 地目 宅地 雑種地・畑 権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域 建蔽率 40% 容積率 80% 用途 住宅用地 インフラ 中国電力公営水道 【備考】◆宅地造成規制区域 ◆下水道未整備地区（浄化槽設置） ※法面43.08坪は贈与（無償譲渡） ※現地調査にて4.00ｍ未満の箇所があるため建築基準法43条2号2項申請（203,500円）が必要で、同規模・同用途の建築となります。 ※北側の接道部分は建築基準法42条2項非該当道路（セットバック不要） ※開発申請は業者指定あり 備考 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。 ※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。 ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。 ※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。 ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。 ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
条件に似た物件 売地 土地50坪以上角地南側道路建築条件無 岡山市中区雄町 ｜ 東岡山駅から徒歩11分 ｜ 約70坪の角地 ｜ 事業用に最適 事業・収益物件岡山市中区雄町 土地 岡山市中区雄町 238㎡（71.99坪） 2,800万円 売地 注目物件 土地50坪以上東側道路建築条件無 建築条件が外れました｜国富の分譲地｜造成工事済み 分譲地 岡山市中区国富 ①②④⑤号地 岡山市中区国富 102.72㎡（31.07坪） 1,448万円 売地 土地100坪以上東側道路建築条件無 価格見直しました｜敷地面積は約107坪｜建築条件なし｜確定測量後の引き渡し 岡山市北区小山 土地 岡山市北区小山 354.75㎡（107.31坪） 1,130万円 売地 土地50坪以上東側道路 土地50坪以上｜平福小学校まで徒歩11分 ｜周辺に商業施設が充実 分譲地 岡山市南区洲崎二丁目グリーンステージ洲崎 ２号地 岡山市南区洲崎2丁目 185.59㎡（56.14坪） 1,627万円
お電話でのお問い合わせ 受付時間 10:00〜19:00 ／ 定休日 水曜日 無料物件査定 無料査定フォーム メールでのお問い合わせ お問い合わせフォーム お問い合わせはLINEでも受け付けております。
