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お知らせ & Blog
10月30日
そのマンション「修繕積立金」が不足してませんか？
皆さんこんにちは！ 岡山市を中心エリアにしている岡山不動産情報館「さんぜろ不動産」の日下です！ 平素は弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。 今回はマンションの「修繕積立金」について考えてみたいと思います。 ◉修繕積立金が適切かどうかを判断...
9月28日
安心を付加価値に！ 瑕疵保険と建物診断
マイホームを購入するときや売却するとき、住宅に欠陥や不具合がないか気になりますよね。 そんなときに役立つのが、「瑕疵保険」と「建物診断」です。 ここでは、それぞれの仕組みやメリット・デメリットを解説します。 建物診断？ 建物状況調査？ インスペクション？...
8月30日
理想の空間を現実の価格で！？ リノベーション
さんぜろ不動産では、お客様のご希望に合わせて、中古住宅やマンションのリノベーションをお手伝いしています。 さんぜろ不動産が提供する「リノベーション」サービスの具体的な内容や特徴を紹介していきます。 スタッフと一緒に物件を選定して、楽しくリノベーションのプランを考えましょう。...
7月17日
売却物件の魅力をアップ 解体撤去・不用品処分
建物や敷地内に不用品があると、物件の見栄えや評価が下がってしまいます。 建物が古くなっている場合は、解体することも検討しなければなりません。 しかし、これらの作業は自分で行うのは大変ですし、専門的な知識も必要です。 そこで、さんぜろ不動産では、「解体撤去と不用品処分」のサー...
6月23日
境界不明な土地は売却できない？ 境界確定と測量
土地の登記簿（全部事項証明書）の表題部には、当該土地の所在・地番・地目・地積が記載されますが、登記された土地が実際どこに位置し、どのような形状で、周りはどのようになっているのかが明らかでなければ、登記だけでは何の役にも立ちません。...
5月30日
マンション購入前に必読！ 管理費と修繕積立金
マンションを購入するときに、気になるのが修繕積立金と管理費です。 これらはマンションの共用部分の維持管理や修繕に必要な費用で、毎月一定額を支払うことになりますが、 なぜこれらの費用が必要なのか？ どのくらいの金額が妥当なのか？ どのように使われているのか？...
4月13日
ズバリ聞きたい！ 仲介手数料は必要なのか？
不動産を売買するときや賃貸契約をするとき、仲介手数料という費用が発生します。 仲介手数料とは、不動産会社がお客様に提供するサービスに対する対価です。 では、そのサービスとは何でしょうか？ 不動産会社が提供するサービスとは？仲介手数料のこと...
3月31日
知らなかったじゃ済まされない！？相続と登記
相続登記の申請義務化（令和6年4月1日施行） 令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されることになりました。これにより、相続した不動産については、相続により所有権を取得したことを 知った日から3年以内 に相続登記の申請をしなければならないこととされました。 なお、...
2023年8月20日
おかやま晴レ国フェス'23
2023年10月14日(土) クレイジーママキングダム 15:00開場〜19:15終了予定 ◉出演アーティスト 馬場 桜佑 藤井 空 柳生 俊彦 Lugz & Jera (ラグズ・アンド・ジェラ) あなたのそばにいたりいなかったり Kyo-Mei MOMO☆KID...
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